Протокол общего собрания членов ТСЖ
ПРОТОКОЛ № 1
Общего собрания членов ТСЖ, созданного для управления многоквартирным домом
по адресу: улица, дом , корпус __________________________________
город Санкт-Петербург ______________200__ года
место проведения собрания:
время проведения собрания:
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет _________кв.м.
Присутствуют члены ТСЖ - собственники помещений общей площадью ____________ кв.м., что составляет ________ площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Процедурные вопросы: избрание Председателя и секретаря собрания из лиц участвующих в собрании.
2. Выбор членов правления ТСЖ.
3. Выбор Председателя правления членов ТСЖ.
4. Выбор ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.
5. Передача всех функций по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией (в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 137, ст. 162 ЖК РФ).
6. Определение управляющей организации для передачи ей всех функций по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией (в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 137, 162 ЖК РФ).
7. Утверждение срока действия договора управления между ТСЖ и управляющей организацией ( согласно п. 5 ст.162 ЖК РФ срок действия договора управления от 1 года до 5 лет).
8. Разное.
1. Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания.
Слушали выступление инициатора проведения общего собрания, который предложил следующие кандидатуры для избрания их в качестве председателя и секретаря собрания.
Председатель собрания – ФИО_______________________________. секретарь собрания – ФИО_________________________.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Председатель Секретарь
За – _____________ % За – _____________ %
Против – ___________% Против –______________%
Воздержались – ____________ % Воздержались – _____________ %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Председателем собрания избран – ФИО__________________________, секретарем собрания избрана – ФИО____________________
2. Выбор членов Правления Товарищества собственников жилья.
Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о необходимости избрания членов Правление ТСЖ.
Поступило предложение для голосования: Избрать в члены Правления ТСЖ следующих членов ТСЖ - _______________________________________________________________________________________________________( ФИО).
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – _____________ %
против – ____________ %
Воздержались – _____________ %.
ПРИНЯЛИ РЕШИЛИ:
Поступило предложение для голосования: Избрать в члены Правления ТСЖ следующих членов ТСЖ - __________________________________________________________________________________________________________(ФИО).
3. Выбор Председателя правления Товарищества собственников жилья.
Слушали инициатора проведения (председателя)общего собрания о необходимости избрания Председателя правление ТСЖ.
Поступило предложение для голосования: Избрать в члены Правления ТСЖ – члена ТСЖ ___________________(ФИО).
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – _____________ %
против – ____________ %
Воздержались – _____________ %.
ПРИНЯЛИ РЕШИЛИ:
Избрать в члены Правления Товарищества собственников жилья - ФИО.
4. Выбор ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества собственников жилья.
Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о необходимости избрания Ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ.
Поступило предложение для голосования: Избрать в Ревизионную комиссию (Ревизором) ТСЖ -________________( ФИО).
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – _____________ %
против – ____________ %
Воздержались – _____________ %.
ПРИНЯЛИ РЕШИЛИ:
Избрать в Ревизионную комиссию (Ревизором) Товарищества собственников жилья в следующем составе-__________________________________________________________________________________________ ( ФИО).
5. Передача всех функций по управлению многоквартирным домом управляющей организации.
Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о передаче всех функций по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией (в соответствии со ст.162 ЖК РФ). Управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и жильцам многоквартирного дома, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Поступило предложение для голосования: передать все функции по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – _____________ %
против – ____________ %
Воздержались – _____________ %.
ПРИНЯЛИ РЕШИЛИ:
Передать все функции по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией.
6.Определение управляющей организации для передачи ей всех функций по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией (в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 137, 162 ЖК РФ).
Слушали инициатора (председателя) проведения общего собрания членов ТСЖ, представителя(лей) управляющей(щих) организации (ций) о передаче функций по управлению многоквартирным домом управляющей организации.
Поступило предложение для голосования: передать функции по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией _______________________________.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – _____________ %
против – ____________ %
Воздержались – _____________ %.
ПРИНЯЛИ РЕШИЛИ:
Передать все функции по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией _____________________ .
7. Утверждение срока действия договора управления между ТСЖ и управляющей организацией ( согласно п. 5 ст.162 ЖК РФ срок действия договора управления от 1 года до 5 лет).
Слушали инициатора (председателя) проведения общего собрания членов ТСЖ, представителя(лей) управляющей(щих) организации (ций) о сроках заключения договора управления многоквартирным домом между ТСЖ и управляющей организацией.
Поступило предложение для голосования: передать функции по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией на 1 год с последующее пролонгацией.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – _____________ %
против – ____________ %
Воздержались – _____________ %.
Председатель собрания _________________________/ /
Секретарь собрания _________________________/ /
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА №1
Общего собрания членов ТСЖ, созданного для управления многоквартирным домом
по адресу: улица, дом , корпус __________________________________
город Санкт-Петербург ____________200__ года
место проведения собрания:
время проведения собрания:
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет _________кв.м.
Присутствуют члены ТСЖ - собственники помещений общей площадью ____________ кв.м., что составляет ________ площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1.Процедурные вопросы: избрание Председателя и секретаря собрания из лиц участвующих в собрании.
2. Выбор членов правления ТСЖ.
3. Выбор Председателя правления ТСЖ.
4. Выбор ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.
5. Передача всех функций по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией (в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 137, ст. 162 ЖК РФ).
6. Определение управляющей организации для передачи ей всех функций по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией (в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 137, 162 ЖК РФ).
1. Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания
Слушали выступление инициатора проведения общего собрания, который предложил следующие кандидатуры для избрания их в качестве председателя и секретаря собрания.
Председатель собрания – ФИО_______________________________. секретарь собрания – ФИО_________________________.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Председатель Секретарь
За – _____________ % За – _____________ %
Против – ___________% Против –______________%
Воздержались – ____________ % Воздержались – _____________ %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Председателем собрания избран – ФИО__________________________, секретарем собрания избрана – ФИО____________________
2. Выбор членов Правления Товарищества собственников жилья.
Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о необходимости избрания членов Правление ТСЖ.
Поступило предложение для голосования: Избрать в члены Правления ТСЖ следующих членов ТСЖ - _______________________________________________________________________________________________________( ФИО).
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – _____________ %
против – ____________ %
Воздержались – _____________ %.
ПРИНЯЛИ РЕШИЛИ:
Поступило предложение для голосования: Избрать в члены Правления ТСЖ следующих членов ТСЖ - __________________________________________________________________________________________________________(ФИО).
3. Выбор Председателя правления Товарищества собственников жилья.
Слушали инициатора проведения (председателя)общего собрания о необходимости избрания Председателя правление ТСЖ.
Поступило предложение для голосования: Избрать в члены Правления ТСЖ – члена ТСЖ ___________________(ФИО).
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – _____________ %
против – ____________ %
Воздержались – _____________ %.
ПРИНЯЛИ РЕШИЛИ:
Избрать в члены Правления Товарищества собственников жилья - ФИО.
4. Выбор ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества собственников жилья.
Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о необходимости избрания Ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ.
Поступило предложение для голосования: Избрать в Ревизионную комиссию (Ревизором) ТСЖ -________________( ФИО).
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – _____________ %
против – ____________ %
Воздержались – _____________ %.
ПРИНЯЛИ РЕШИЛИ:
Избрать в Ревизионную комиссию (Ревизором) Товарищества собственников жилья в следующем составе-__________________________________________________________________________________________ ( ФИО).
5. Передача всех функций по управлению многоквартирным домом управляющей организации.
Слушали инициатора проведения (председателя) общего собрания о передаче всех функций по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией (в соответствии со ст.162 ЖК РФ). Управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и жильцам многоквартирного дома, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Поступило предложение для голосования: передать все функции по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – _____________ %
против – ____________ %
Воздержались – _____________ %.
ПРИНЯЛИ РЕШИЛИ:
Передать все функции по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией.
6.Определение управляющей организации для передачи ей всех функций по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией (в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 137, 162 ЖК РФ).
Слушали инициатора (председателя) проведения общего собрания членов ТСЖ, представителя(лей) управляющей(щих) организации (ций) о передаче функций по управлению многоквартирным домом управляющей организации.
Поступило предложение для голосования: передать функции по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией _______________________________.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За – _____________ %
против – ____________ %
Воздержались – _____________ %.
ПРИНЯЛИ РЕШИЛИ:
Передать все функции по управлению многоквартирным домом по договору управления между Товариществом собственников жилья и управляющей организацией _____________________ .
Председатель собрания _________________________/ /
Секретарь собрания _________________________
| 
