Приложение 1
к Договору управления
многоквартирным домом
от "___" _______ 200 __ г.
СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
Адрес дома _______________________________________________________
I. Общие сведения по многоквартирному дому и придомовой территории
Год постройки ____________________________________________________
Фундамент________________________________________________________
Серия дома _______________________________________________________
Материал стен ____________________________________________________
Материал перекрытий ______________________________________________
Конструкция и материал кровли _____________________________________
Наличие подвала, полуподвала, технического подполья__________________
Наличие чердачного помещения _____________________________________
Этажность ________________________________________________________
Количество подъездов ______________________________________________
Количество квартир ________________________________________________
Площадь дома (кв.м) _______________________________________________
общая ____________________________________________________________
жилая ____________________________________________________________
нежилых помещений _______________________________________________
Наличие видов инженерного оборудования (включая лифтовое)___________
__________________________________________________________________
Год последнего ремонта ____________________________________________
капитального _____________________________________________________
текущего _________________________________________________________
Площадь придомовой территории (по видам и классам покрытия,
газоны ) __________________________________________________________
__________________________________________________________________
Контейнерная площадка ____________________________________________
Товарищество:__________________ Управляющая организация_________
АКТ ОСМОТРА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
Управляющая организация____________________________________________________
произвела осмотр многоквартирного дома, расположенного по адресу: _______________________________ и придомовой территории и составила настоящий акт.
|
№№ |
Наименование конструктивных элементов |
Техническое состояние, (дефекты, процент износа) |
|
1. Фундамент, отмостка 2. Стены 3. Межпанельные стыки 4. Фасад - балкон - эркер - лоджия - карниз - водоотводящее устройство 5. Кровля 6. Перекрытия 7. Полы 8. Окна 9. Двери 10. Лестничные марши, площадки 11. Системы инженерного оборудования: - отопление - горячее водоснабжение - холодное водоснабжение - канализация - вентиляция - газоснабжение - газоходы - дымоходы - электроснабжение - лифты - ДУ и ПП - мусоропроводы - КСКПТ внутридомовые сети связи и сигнализации - АППЗ 12. Придомовая территория -асфальтовое покрытие -газоны -зеленые насаждения -контейнерная площадка -детская площадка -спортивная площадка |
|
|
Товарищество _____________________ Управляющая организация ________________
(подпись) (подпись)
Приложение 2
к Договору управления
многоквартирным домом
от "___" _______ 200 __ г.
Перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту
общего имущества Многоквартирного дома, предоставляемых по Договору.
1. Содержание общего имущества многоквартирного дома,
2. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома,
3.Содержание придомовой территории,
4. Очистка мусоропроводов
5. Уборка лестничных клеток
6. Содержание и ремонт лифтов
7. Содержание и ремонт оборудования входа
7.1. кодового замка,
7.2. переговорно-замочного устройства (ПЗУ)
8. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов,
9. Обслуживание оборудования автоматизированной противопожарной защиты (АППЗ).
Перечень услуг по содержанию и ремонту соответствует действующему законодательству Санкт-Петербурга и может быть изменен в связи с принятием новых нормативных правовых актов.
Товарищество _____________________ Управляющая организация ________________
(подпись) (подпись)
Приложение 3
к Договору управления
многоквартирным домом
от "___" _______ 200 __ г.
ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.
1. Холодное и горячее водоснабжение;
2. Водоотведение;
3. Электроснабжение;
4. Газоснабжение;
5. Отопление
Перечень коммунальных услуг соответствует действующему законодательству и может быть изменен в связи с принятием новых нормативных правовых актов.
Товарищество _____________________ Управляющая организация ________________
(подпись) (подпись)
Приложение 4
к Договору управления
многоквартирным домом
от "___" _______ 200 __ г
РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ УПРАВЛЕНИЯ
ПЛАТЕЖ 1
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
|
№ п/п |
Наименование услуги (работы) |
Размер платы (руб. в мес.) |
|
1 |
Содержание общего имущества в многоквартирных домах |
|
|
2 |
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах |
|
|
3 |
Уборка лестничных клеток |
|
|
4 |
Содержание придомовой территории |
|
|
5 |
Очистка мусоропроводов |
|
|
6 |
Техническое обслуживание и ремонт лифтов: -При наличии одного лифта на лестничной клетке -При наличии двух лифтов на лестничной клетке -При наличии трех лифтов на лестничной клетке |
|
|
6. |
Итого |
|
Размер платы собственников жилых помещений за содержание и ремонт рассчитан в соответствии с действующим законодательством Санкт-Петербурга и может быть изменен в связи с принятием новых нормативных правовых актов.
ПЛАТЕЖ 2
СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Собственник нежилого помещения в Многоквартирном доме несет расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
|
№ п/п |
Наименование услуги (работы) |
Размер платы (руб. в мес.) |
|
1 |
Содержание общего имущества в многоквартирных домах |
|
|
2 |
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах |
|
|
3 |
Уборка лестничных клеток |
|
|
4 |
Содержание придомовой территории |
|
|
5 |
Очистка мусоропроводов |
|
|
6 |
Техническое обслуживание и ремонт лифтов: -При наличии одного лифта на лестничной клетке -При наличии двух лифтов на лестничной клетке -При наличии трех лифтов на лестничной клетке |
|
|
7. |
Вывоз твердых бытовых отходов |
|
|
8. |
Итого |
|
ПЛАТЕЖ 3
собственников жилых помещений Многоквартирного дома за предоставленные коммунальные услуги
|
№ п/п |
Наименование услуги |
Размер платы руб. в месяц |
|
1. |
Холодное водоснабжение |
|
|
2. |
Горячее водоснабжение |
|
|
3. |
Водоотведение |
|
|
4. |
Отопление |
|
|
5. |
Электроснабжение |
|
|
6. |
Газоснабжение |
|
|
7. |
Итого |
|
Размер платы собственников жилых помещений за коммунальные услуги рассчитан в соответствии с действующим законодательством Санкт-Петербурга и может быть изменен в связи с принятием новых нормативных правовых актов.
ПЛАТЕЖ 4
собственников нежилых помещений Многоквартирного дома за
предоставленные услуги по энергоснабжению
|
№ п/п |
Наименование услуги |
Размер платы руб. в месяц |
|
1. |
Холодное водоснабжение |
|
|
2. |
Горячее водоснабжение |
|
|
3. |
Водоотведение |
|
|
4. |
Отопление |
|
|
5. |
Электроснабжение |
|
|
6. |
Газоснабжение |
|
|
7. |
Итого |
|
Размер платы собственников нежилых помещений за услуги по энергоснабжению рассчитан в соответствии с действующим законодательством Санкт-Петербурга и может быть изменен в связи с принятием новых нормативных правовых актов.
ПЛАТЕЖ 5
Собственников жилых помещений за вывоз твердых бытовых отходов с собственников жилых помещений
|
№ п/п |
Наименование услуги |
Размер платы руб. в месяц |
|
1 |
Вывоз твердых бытовых отходов( с человека в месяц) |
|
Размер платы собственников жилых помещений вывоз твердых бытовых отходов рассчитан в соответствии с действующим законодательством Санкт-Петербурга и может быть изменен в связи с принятием новых нормативных правовых актов.
ПЛАТЕЖ 6
|
№п/п |
Наименование бюджетных средств |
Размер |
|
1 |
Финансовая помощь, направляемые на покрытие разницы между затратами на производство работ (оказание услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах и размером платы (платежей) за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, |
|
Размер платы Товарищества рассчитан в соответствии с действующим законодательством Санкт-Петербурга и может быть изменен в связи с принятием новых нормативных правовых актов.
Товарищество _____________________ Управляющая организация ________________
(подпись) (подпись)
